SCI properties GmbH
Landstrasse 47
Landstrasse 47
42781 Haan/Rheinland
Tel: 02129 / 36 229 - 25
E-Mail:
In Vorbereitung
Doppelhaushälfte (Massivbau) in charmanter Nachbarschaft
Freihung
Schlehenweg 14 - 92271 Freihung
127 m²
Objektdaten
Kaufpreis: 356.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 126,53 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: 584 m²
mtl. Nettokaltmiete zzgl. Stellplatz/Garage: € 990,- + € 100,-
Hausstyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Nebenkosten: 210,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Besonderheiten: Balkon/Terasse, Gäste-WC, Keller, Garten-/mitbenutzung, Einbauküche,stufenloser Zugang, 68 m² Nutzfläche
Garage/Stellplatz: Garage / Tiefgarage, Stellplatz / Carport
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die charmant eingebunden ist in eine kleine Wohnanlage mit 8 DHH und einem eigenen kleinen Spielplatz für eine angenehme Nachbarschaftspflege. Bauträger ist das Unternehmen Zapf-Bau mit Stammsitz in Bayreuth, das bekannt ist für seine solide Bauqualität in Massivbauweise und langjährige Erfahrung.
Ausstattung & Merkmale
Die solide gebaute Doppelhaushälfte ist mit 2 Bädern und separatem Gäste-WC ausgestattet. Neben der DHH befindet sich eine Garage mit separatem Geräteraum sowie eine zusätzliche Stellfläche. Die Keller sind in wasserundurchlässiger Ausführung erstellt und wärmegedämmt. Die Fußböden in allen Kellerräumen sind gefliest.
Lage:
Das Grundstück liegt etwas abseits der Durchgangsstraße, ruhig aber doch zentral. Der Kindergarten ist nebenan und die Grundschule ist zu Fuß leicht erreichbar. In Freihung gibt es zudem einen Supermarkt und einen Arzt. Die Lage ist über die B299 zentral eingebunden in das Wirtschaftsdreieck Bayreuth, Weiden und Amberg, einen Wirtschaftsraum mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen.
Sonstiges:
Es gibt ein Gemeinschaftsantennensystem mit Satellitenanlage, für den Empfang von Astra und Eutelsat (inkl. AFN). Die direkt vor dem Haus liegende Garage sowie der Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Netto-Kaltmiete kann sukzessive oder bei Mieterwechsel der allgemeinen wirtschaftlichen Lage entsprechend auf € 1.090,- angepasst werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben gemäß Eigentümer wird von der SCI-properties GmbH keine Haftung übernommen.
Provision f. Käufer: 2% zzgl. gesetzl. MwSt. = 2,38% vom Kaufpreis
