Rundum gut versorgt: Immobilie verkaufen mit SCI properties
Die eigene Immobiie zu verkaufen stellt Eigentümer häufig vor gewaltige Herausforderungen Wir begleiten Sie mit unseren Experten deshalb durch sämtliche Phasen dieses Prozeses und sorgen damit für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie - mit der notwendigen Marktkenntnis und jahrelanger Erfahrung.
Die 3 Phasen des Immobilienverkaufs : 1. Vorbereitungsphase2. Verkaufsphase3. Abwicklungsphase
1. Vorbereitungsphase
Zeitrahmen bestimmen, Unterlagen zusammenstellen, notwendige Instandsetzungen/Reparaturstau an der Immobilie überdenken und ggf. erledigen.
2. Verkaufsphase
Vermarktung, Besichtigungen, Vertragsverhandlungen
3. Abwicklungsphase
Kaufvertrag, Notartermin, Schlüsselübergabe
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Die persönliche Vor-Ort-Bewertung
Wenn Sie eine genaue Werteinschätzung erhalten möchten, die sämtliche individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie berücksichtigt und höchsten Wert auf Transparenz bei der Bewertung Ihrer Immobilie legen, dann ist eine gemeinsame Vor-Ort-Besichtigung unabdingbar. Dies ermöglicht dann die Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie zur Erzielung eines optimalen Preises für Ihre Immobilie.
Der Ablauf der Immobilienbewertung
1. Vergleichsbewertung zur Grundpreisbestimmung
Abgleich mit bereits am Markt verkauften Objekten hinsichtlich Lage, Ausstattung, Alter, Größe und Zuschnitt
2. Einwertung von Positiv- und Negativmerkmalen
Sicherheitssysteme, Barrierefreiheit, Energetische Sanierung, Wohnraumreserven, Renovierungsstau, opt. Mängel, etc..
3. Einschätzung von Besonderheiten
Architektonischer Einfluss, Fassadenstil und weitere Merkmale, die einer Immobilie einen einzigartigen Charakter geben.
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